近日，广州市政府发布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》中提出“租购同权”在广大网民中引发热议，许多中山市民都在等待观望，我们本地是否会有相关政策出台。
据了解，中山也出台《中山市住房保障需求调查与住房建设规划》征求意见稿，探索“租购同权”！
第三十二条 增加供应，刺激需求，发展住房租赁市场
大力发展住房租赁市场，鼓励住房租赁消费。加快修订相关法规，通过在年度住宅用地出让计划中拿着一定比例作为租赁住宅用地供应、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房、鼓励开发企业持有租赁住房以及规定新房带装修销售等方式，增加租赁房源供应。多部门协调，出台相关文件，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权，刺激住房租赁需求。
征求意见稿明确规定，调整现有只有产权人才享有该路段的入学权的规定，使到承租人也可以享受到优秀的教育资源，免除租赁的后顾之忧，增加租赁住房的需求。
【陈先生 市民】方便孩子入学嘛，也可以按照自己的条件，根据工作的地方，根据学校的位置（选择），反正租房就是方便。
【雷女士 市民】如果说租房子就可以有学位的话，就有保障了，租房子在这里就可以上学，基本上都可以带小孩子在身边。
【张先生 市民】大家都是想着去好的学校，全都涌过来，有些学校就争破头，有些学校可能就招不到人。
【卢先生 市民】租了房我拿了学位，我就不租那里了，但一读就要读六年，本来学位就已经紧张了，如果家早上这么容易获得学位的话，到时更加是一位难求。
有房地产中介认为，目前中山租赁市场和广州深圳等城市相比处于粗放发展阶段，主要表现出租房源供给不足，大量新落成的商品房由于不带装修，难以成为租赁住房的有效供给，而且自建房无产权证出租占比较大，“租购同权”的实施对租赁市场会起到很大的促进作用。
【李功镇 某房地产公司营销副总裁】承租人的权益性就改变了，我租个房子我就不是单是解决居住问题，那他会对你出租的房子有要求，比如说你要合符消防要求，还有要备案，那对于政府在管理租赁备案这块也会起到很好的效果。
也有业内人士表示，“租购同权”是社会的大势所趋，起作用不仅在于刺激住房租赁需求，还在于社会资源的再分配，这需要政府部门制订更详细的细则。
【植建军 某物业顾问有限公司高级拓展总监】政府方面就要考虑，学校资源和教育资源以及医疗资源增加投入，否则的话，即使政策出来，最终没有基础去实施，还是存在问题的。
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