无论是做哪门生意,我都会把自身的入行姿态提得高一点,这样才有综合竞争力。——余国峰
中山锦兴实业有限公司 (以下简称锦兴实业)董事总经理余国峰,这位今年43岁颇为健谈的实干家,目前身兼中山市青年企业家协会副会长、中山市青年商会副会长、中山市侨界青年联合会副会长、大涌镇青年企业家协会常务副会长多职,涉足并深耕于服装制造、房地产开发、物业租赁、商务酒店、餐饮管理等多个行业,打拼20多年,闯出多元经营格局。
1974年,余国峰出生于大涌镇全禄村。这条村与附近的叠石村,是当地余氏一族最为集中的区域。毕业于卓山中学后,余国峰跟随父亲及兄长出来创办锦兴制衣厂。那是1993年,当时这间厂只有二三十人的规模。
2001年,锦兴制衣厂搬至镇内的大业工业区,并创办自主品牌“积世客”,发展至高峰时,其员工有2000多人。2002年4月,包括“积世客”在内、代表大涌牛仔服装实力的10个品牌,参加广州春交会及期间举办的首届广东时装周,展示颇具特色的时尚潮流,受到中外客商的青睐。余国峰谈及,那时锦兴制衣厂的生产能力有目共睹,大体形成了纺纱、浆染、织布、洗水、织唛、绣花、印花、制衣、销售的一条龙产业体系。
2003年-2008年是国内服饰品牌设立专卖店的高峰期。这一时期,“积世客”亦在全国范围内开设了五六十家专卖店。每开一间专卖店,就意味着少则50万多则100万的实打实投入。余国峰表示,此后随着国内服饰产业整体陷入低迷,他发现通过专卖店的形式壮大品牌实力的路子越走越窄。为突破企业发展瓶颈,多番考虑之下,他决定收缩企业规模,一边精简优化客户,一边盘活位于大业工业区的诸多厂房及设备资源,慢慢向物业租赁、电力配套、产业服务的方向“转身”。
跨界一:房地产行业
旗山华庭,正是锦兴实业的大手笔之一。这一房地产项目占地55亩,总建筑面积达12万平方米,前后分三期规划建设。去年9月,其第一期顺利推出,市场反应热烈,据余国峰透露,还没开盘便已售罄。现阶段,正在进行第二期的开发建设。据悉,该项目位于大涌繁华生活圈,毗邻4000亩卓旗山森林公园,此外还将配备幼儿园及1.5万平方米的风情商业街。
(旗山华庭效果图)
(由旗山华庭赞助的207年大涌镇男子篮球赛)
跨界二:服务类行业
当然,余国峰的视野并不单单停留在大涌当地,并跨界于服务类行业。2012年3月,由锦兴实业投资、位于市区孙文东路的锦兴假日酒店开业。该酒店的地段优势明显,定位为现代休闲商务,主打性价比,建筑面积超1万平方米,拥有100间客房及餐饮、棋牌、旅行社等配套资源。在他看来,中山今后发展前景广阔,房产乃至不动产其实是不错的增值理财方式。
(锦兴假日酒店)
“做生意,尤其是做不同类别的生意,以诚待客的宗旨不会变,但方式方法是有所不同的。大道理谁都懂,但在实际运营过程中,往往是一些细节性、微观层面的因素就能左右各自的成败。这就好比从小学到初中,从高中再到大学,每上一个台阶就有不同的感悟与收获。”余国峰透露,尽管现在各个项目都有专业团队在打理,但他还是习惯于亲力亲为,譬如上午在大涌办公,下午估计就现身于城区的酒店。
同样,余国峰称自己乐于接受新鲜事物,一路打拼亦是不断充电学习的过程。此外,多年来他游历了世界上不少国家,显然,“行万里路”的方式可以开阔个人视野及事业格局。对于年轻一代创业者,余国峰感慨道:“重要的是摸准自己所要前行的方向,并懂得坚持。还有一点需要提醒的是,我个人认为,在目前的社会发展潮流中,一边创业一边置业不失为一个务实发展的方向。”
(本文来源于中山商报,文/周振捷、蓝天,图/叶劲翀,由大涌发布编辑部编辑,如需转载请注明作者和出处)